Die Parteien können sich auch auf den Kauf einer Immobilie einigen, die zum Zeitpunkt der Vereinbarung noch nicht existiert, aber gebaut wird. In einem solchen Fall, wenn der Verkäufer den Immobilienwert nicht innerhalb der vereinbarten Bedingungen überträgt, wäre der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer die entstandenen Schäden zu erstatten und die Strafen gemäß der Vereinbarung zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (PTT) wird besser als Grunderwerbsteuer bezeichnet. Es handelt sich um eine Steuer, die für die Beförderung von Immobilien gilt, wenn sie bei einem Landestitelamt registriert sind. In diesem Papier wird kurz erläutert, wie die Steuer gilt, und es werden Möglichkeiten zur Senkung oder Vermeidung der Steuer erörtert. In erster Linie bedeutet die Vermeidung dieser Steuer entweder sicherzustellen, dass eine Transaktion unter eine der im Grunderwerbsteuergesetz aufgeführten Befreiungen fällt, oder die Übertragung so zu strukturieren, dass sie nicht registriert werden muss. Es gibt auch einige Umstände, die das Potenzial für eine Verringerung oder Zahlungsverzögerung bieten. Sind fertige, mobile oder modulare Häuser der Grunderwerbsteuer unterliegen? Manchmal teilen Einzelpersonen und Unternehmenssteuerpflichtige die Übertragung einer Immobilie, um den niedrigeren Steuersatz für Überweisungen mit einem beizulegenden Zeitwert von weniger als 200.000 US-Dollar zu nutzen. Wenn jedoch ein Titelzertifikat registriert ist, unabhängig davon, wie viele Erwerber auf dem Titel registriert sind, wird diese Transaktion steuerlich als eine Transaktion betrachtet. Hinweis: Der Rechner berechnet nicht die weitere Steuer von 2 % auf Wohneigentum von mehr als 3.000.000 USD oder die zusätzliche Grunderwerbsteuer auf Wohnimmobilienübertragungen an ausländische Unternehmen oder steuerpflichtige Treuhänder. Verwenden Sie unseren Immobilientransfer-Steuerrechner für Wohnimmobilien über 3.000.000 USD (PDF), um Ihnen zu helfen, den fälligen Steuerbetrag zu ermitteln, wenn Sie die PDF-Rückgabe verwenden.

20 (1) Ein Erwerber, der Anspruch auf eine Steuerbefreiung nach Abschnitt 19 für ein förderfähiges Geschäft hat und diese Befreiung am Registrierungstag nicht beantragt, kann innerhalb von 18 Monaten nach diesem Datum beim Verwalter die Erstattung der vom Erwerber gemäß Abschnitt 2.02 (3) a) des Gesetzes über die Eintragung des Geschäfts entrichteten Steuer beantragen. Könnte sich der Kauf einer vorverkauften Schichteinheit darauf auswirken, ob ich mich für das First Time Home Buyer es Program qualifizieren kann? Das Grunderwerbsteuergesetz legt fest, welche Immobilie für diese Befreiung qualifiziert ist und welche Wertgrenzen gelten.